Świnice Warckie

Dom na sprzedaż

4 pokoje 3 600,00 m2 18,06 zł/m2

65 000 zł

nowa oferta
Bogumił Krawczyk

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

 Sprzedaż zabudowanej działki gruntu o powierzchni 3600 m2, położonej w Polusinie (gm. Świnice Warckie, powiat łęczycki).

Działka o nieregularnym kształcie (zbliżonym do trapezu) i wymiarach około 46 (front i tył), 79 m (boki) z dostępem do drogi asfaltowej.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy zagrodowej, dla której ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) lokalizacja nowej i utrzymanie istniejącej zabudowy, z możliwością rozbudowy, przebudowy, modernizacji; zalecane dachy o kącie nachylenia od 10° do 45°;
2) możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, preferowana wysokość budynków mieszkalnych – dwie, trzy kondygnacje, z dopuszczeniem użytkowego poddasza;
3) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług i rzemiosła zarówno wbudowanych w obiekty mieszkalne jak i wolnostojących, z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może powodować negatywnego oddziaływania poza granicę działki.

Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Świnice Warckie istnieje możliwość uzyskania pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy na budowę domu mieszkalnego.

Zgodnie z wypisem z rejestru ewidencji gruntów, powierzchnia gruntów budowlanych wynosi 1100 m2, 2000 m2 stanowią pastwiska, 400 m2 to sady, pozostałe określone są jako nieużytki. Grunty klasy-IV a.

Na terenie działki znajduje się jednorodzinny dom mieszkalny o powierzchni ok. 49 m2 oraz budynki gospodarcze (stodoła, murowana szopa). Dom niepodpiwniczony, składa się z 5 izb, sieni oraz poddasza. W sieni wejściowej znajdują się trzy niezależne wejścia do pomieszczeń mieszkalnych oraz drabina prowadząca na strych. Pokoje i kuchnia o podobnej powierzchni (ok. 13 m2), łazienka i sanitariaty w dobrym stanie. Poddasze niezagospodarowane, z symetrycznie umieszczonymi otworami okiennymi z możliwością adaptacji na poddasze użytkowe.
Zabudowa gospodarcza wymaga gruntownego remontu; część budynków nadaje się do wyburzenia. 

Media: woda z sieci miejskiej oraz studnia na terenie działki, energia elektryczna doprowadzona do nieruchomości, siła, gaz z butli 11 kg (w pobliżu punkt wymiany butli), szambo na działce.

Lokalizacja: w promieniu ok. 4 km - przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, sklepy oraz przychodnia lekarska. Stacja PKP Kraski (linia kolejowa Zduńska Wola-Inowrocław) znajduje się niespełna 5 km od Polusin. 
Odległość od najbliższego miasteczka (Świnice Warckie) to ok. 3 km, do Uniejowa ok. 14 km, Turek znajduje się w odległości ok. 38 km, do Zgierza ok. 52 km, do Łodzi ok. 70 km. Do nieruchomości dojeżdża codziennie samochód z podstawowymi artykułami spożywczymi (można złożyć indywidualne zamówienie na produkty nie znajdujące się w bieżącej ofercie).

Gmina Świnice Warckie to historyczne tereny, bogate w cenne zabytki architektury sakralnej (Sanktuarium Urodzin i Chrztu św.Faustyny) oraz dawne rezydencje szlacheckie i ziemiańskie. W niedalekiej odległości znajduje się historyczny "Trakt Królewski" i obszar chronionego krajobrazu pradoliny Warszawsko-Berlińskiej.  

Nieruchomość dla osób ceniących piękno natury, spokój i ciszę. Oaza dla każdego, kto szuka wytchnienia i ucieczki od zgiełku miast i zawrotnego tempa, w jakie wtłacza nas życie w cywilizowanych aglomeracjach. Poranny spacer po zroszonej łące, wycieczka do lasu w poszukiwaniu grzybów i jagód, posiłek przygotowany z wyhodowanych w ogrodzie warzyw, jabłko zerwane z jabłoni rosnącej w sadzie a pod koniec dnia - relaks na fotelu przed domem z kubkiem gorącej kawy w dłoni i wzrokiem utkwionym w sielski obraz zachodzącego nad zielonymi łąkami słońca....Bezcenne chwile, których urok doceni każdy. To coś w co warto inwestować czas i środki. Serdecznie polecamy i zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości kliknij TUTAJ

Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: DS-2492

UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. 
Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AFK-DS-2492
Powierzchnia 3 600,00 m²
Powierzchnia użytkowa 49,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Wymiary działki 46x79 m
Stan prawny Wlasnosc
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz własna butla
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie na wsi
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,5000 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem